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正文 011:购买别墅

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    闹中取静的人工岛远离了都市的喧闹,这里没有发动机引擎的轰鸣和轮胎摩擦地面的声响,除了海浪拍打这堤岸的声响外,就只有棕榈树的枝叶在海风的吹拂下晃动,这里甚至安静的能听到青草生长的韵律,他们行走在人工岛的区间道上,话题仍在继续

    作为黑水国际雇佣兵的桑迪史密斯,曾经在多个战场上执行任务,只是为了丰厚的佣金,所以他明白雇主这句话的含义。

    “先生,您说的很对,这个世界上几乎所有的问题,都可以用金钱来解决。”

    桑迪史密斯亦步亦趋的跟着雇主,远眺梦幻岛上奢华的别墅在阳光下散发着耀眼的光芒,羡慕中又蕴含着失落,说道:“我的合约还有三年才到期,如果提前解约的话,至少需要270万的违约赔偿金”

    “当然,作为我本人来说,是非常乐意为您效劳的!”

    桑迪史密斯这番话说的非常诚恳,因为从战场上活着回来已经是上帝保佑了,他很乐意放弃目前从事的工作,当然前提是这份工作相对来说更加安稳,并且报酬可观。

    王源没有再理会桑迪史密斯,因为橄榄枝只会抛出一次,既然桑迪史密斯没有抓住这个机会,就不会再有第二次的机会了!

    玛利亚跟随着卖方经纪人凯瑞娜加西亚,行走在人工岛的区间路上,自始至终没有说话,作为黑水国际的安全顾问,在领取丰厚佣金的同时,执行任务期间也时刻面临着危险

    如果有其他的选择,她很乐意在合约结束后换一份工作,哪怕薪水没有目前的丰厚,那意味着会有更多属于自己的时间,毕竟作为一个正常的女人,她也希望能组织一个家庭并且拥有自己的婚姻生活。

    随着凯瑞娜加西亚来到一栋别墅的门前,葱郁的植物修建的围墙遮掩了视线,三步石阶上是“围墙”中延伸出来灰白色的木质伸缩门,蓝天白云下,远处明亮的玻璃窗正在折射着太阳的光芒,木直条纹的外部设计和乳白色的护栏充满了现代优雅奢华风格,而从阳台上垂落下来的藤蔓正在海风中微微晃荡

    椰林和翠竹为花园增添了幽静和雅致,湿润的草坪修剪的非常平整,甚至在草坪上修建了供孩子们踢足球的场地,两棵橡树的枝干弯曲垂下了四根绳索,连接着圆形下沉式设计的秋千,足够两个孩子在上面快乐的玩耍。

    “hi,加西亚女士,真抱歉,让客人们久等了。”

    地道的伦敦口音和美式英语有一些发音吐字的差别,别墅中走出来的一个身穿深色燕尾服接近五十岁的英国人,带着礼貌性的笑容走到了花园的入口处,优雅的打开了伸缩门,迎接别墅买主的参观。

    这是一栋8000平方英尺的别墅,拥有8个卧室和95个浴室,以及1个健身房c4个车库和停靠游艇的独立码头,别墅有储存红酒的酒窖和单独提供照明的发电机,所以需要6名分工不同的佣人来保养和维护,而身穿深色燕尾服的英国人就是这栋别墅的管家。

    冷色调和暖色调的纯粹洗练,让整个别墅的空间充满了质感,整面落地玻璃组成的墙壁将有限的空间变得更加自由开阔,全自动的钢化玻璃穹顶会根据天气选择性开启,将露天的泳池和可以举办大型party的露台遮掩

    “王源先生,这栋别墅大部分的家具品牌是芬迪,虽然有一些瑕疵,但是保养的还算不错”

    乔治查尔斯跟随着管家仔细的参观了别墅后,开始履行买方经纪人的工作职责,对于别墅目前的价值以及别墅内的所有物品进行估值,接着说道:“码头上的游艇也是sunseeker品牌,虽然保养的不错,但是出厂日期是七年前的,所以我认为卖方经纪人的报价明显高于市场行情!”

    王源慵懒的坐在沙发上望着窗外的蓝天白云,听着经纪人乔治查尔斯的分析和建议,因为这栋别墅只是临时居住的场所,所以漫不经心的问道:“我认为你分析的很有道理,那么说说看,你认为这栋别墅的合理价格应该是多少?”

    在乔治查尔斯看来,客户的这番话就是对他本人的认可,因为作为买方经纪人不但要求职业素养,更重要的是获得客户的信任,这也是乔治查尔斯能够在激烈的市场竞争中,一直从事房产经纪人的重要原因之一。

    乔治查尔斯从公文包中取出了一叠a4纸和一只钢笔以及计算器,开始为客户列举别墅的折旧率并且进行分析,说道:“我认为在原有价格上,下降7个百分点是市场的行情!”

    “那就按照市场的正常价格来谈吧”王源伸手接过了乔治查尔斯递过来的a4纸,仔细的看了一遍别墅折旧率计算方式,接着问道:“除此之外,我是否还需要支付其他的费用?”

    对于乔治查尔斯来说,客户的话就是本年度最激动人心的消息,如果能够促成这栋别墅的交易,他将和凯瑞娜加西亚平分成交价6的佣金,这将是他从业以来最大的一笔收入。

    “购房款已经包含了过户费用和中介费用”乔治查尔斯开始故意制造成交障碍,为难的说道:“如果您对于这栋别墅还满意的话,价格我还需要跟卖方经纪人进行商谈,会尽最大努力争取您的利益!”

    总体来说,王源对于这栋别墅还算满意,所有的家俱保养的还算不错,作为临时性的居所是足够宽敞了,因此说道:“钱不是问题,我可以全款支付,如果价格合适的话,今天就可以完成交易!”

    掷地有声的一句话彰显了亚裔男孩雄厚的资金实力,更是让桑迪史密斯和玛利亚有些震惊,因为这是迈阿密人工岛的天价别墅,而不是商场的一个玩具。

    乔治查尔斯从事房产经纪人这么多年,也见过不少有钱人,他们总少不了亲自跟卖方经纪人协商价格,而这个亚裔男孩平静的坐在沙发上,对于迈阿密人工岛别墅的价格似乎毫不在意

    “一k,那我现在就去磋商价格!”

    乔治查尔斯很少遇见这么爽快的客户,按照行业的常理来推断,只要是出售豪宅和别墅的业主,必定是资金出现了一些问题,所以按照这栋别墅的市场价值和全款支付的方式来说,成交只剩下一步之遥了。

    清澈的游泳池倒映着蓝天和白云,远离喧闹都市的人工岛别墅非常的安静,王源坐在沙发上等候双方经纪人的磋商价格,望着窗外身材高挑的女佣正在做着清洁和养护,白皙的双腿匀称而且充满了青春的活力,挺翘的臀部散发着性感的魅力

    “r王,您最近的行程是怎么安排的,我想跟您讨论一下具体的细节!”

    桑迪史密斯作为黑水国际的安全顾问,确保雇主的人身安全是他的工作核心,所以趁着房产经纪人去磋商别墅的市值,将一杯纯净水放在了王源的面前,问道。

    “这件事还是等到晚餐之后再讨论吧,说起来我有些饿了”

    王源来到地球休假并没有固定的行程,除了和skype社交聊天软件上认识的叶卡捷琳娜,相约前往乌克兰的klevan,但是那是几个月之后的事情了,所以就把话题岔了过去,接着说道:“帮我在文华东方大酒店azui餐厅定个位置,那应该是迈阿密唯一的一家米其林三星餐厅了。”

    “一k,我这就去办!”

    玛利亚除了安全顾问之外还要履行的是秘书的职责,所以听到雇主的要求之后,立刻拿出了手机走开几步开始拨打电话。

    乔治查尔斯脚步轻快的带着笑容返回了客厅当中,通过他和卖方经纪人凯瑞娜加西亚的不断磋商之后,他很有信心能够完成这笔交易,从而获取丰厚的佣金。

    “r王,价格谈下来了,在原有的价格上下降8个百分点!”

    “这栋别墅的银行贷款在上个月就已经还清了,所以如果你愿意的,我们今天就可以完成合约的签订,通过结算公司完成过户流程及审核工作,最迟4周内就能够完成登记备案!”

    乔治查尔斯的反馈信息也迎合了王源的心中所想,如果没有必要,他并不愿意前去酒店住宿,因为肉眼无法看到的细菌和病毒,并不是不存在的,更何况一个人在宇宙中孤独了太久,他希望有很多无害的智慧生物陪伴在他左右。

    “查尔斯先生,如果你可以确定这栋别墅不存在产权问题的话,那么合约今天就可以签订!”

    王源从沙发上站了起来,走到了玻璃窗前望着蓝天白云,接着说道:“定金今天就可以汇入对方指定的账户,当然,我也同样希望今天就可以入住,因为我不喜欢住酒店的感觉”

    “当然,这点我也和卖方经纪人达到了共识,如果您今天可以支付房款10作为定金,您可以提前享受这栋别墅的所有物品!”

    乔治查尔斯的笑容从来没有这么灿烂过,因为成交已经没有任何的障碍,丰厚的佣金在最迟4周后就会到账,但是出于买方经纪人的职业素养,有些话还是要提醒的:“王源先生,那么从您开始入住的这一刻起,别墅的所有物品的磨损和损坏,都将由您负责,如果因为您的个人原因导致最终交易无法进行,那么您将承担相应的后果。”

    金钱对于梦魇军团的主宰者来说,就是一串虚拟的数字而已,可以随意的入侵地球银行网络来满足自己的数字需求。

    “没问题,准备合同吧!”

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